外牆清洗
上(shàng)海傑西保潔服務有限公司保潔部門主要(yào / yāo)經營上(shàng)海外牆清洗。經過多年的(de)經營發展，公司已經培養了(le／liǎo)一(yī / yì ／yí)支高素質的(de)專業保潔施工隊伍和(hé / huò)有着豐富管理經驗的(de)管理團隊。所有施工人(rén)員上(shàng)崗前都已經完成了(le／liǎo)公司的(de)嚴格崗前技術培訓。上(shàng)海外牆清洗公司成立以(yǐ)來(lái)一(yī / yì ／yí)直竭誠緻力于(yú)引進國(guó)内外先進清洗設備和(hé / huò)保潔技術、建立完善的(de)服務和(hé / huò)售後體系。真正做到(dào)質量第一(yī / yì ／yí)，服務至上(shàng)。
上(shàng)海外牆清洗是(shì)高空作業的(de)一(yī / yì ／yí)種，是(shì)一(yī / yì ／yí)種極危險的(de)清洗作業，外牆清洗不(bù)僅要(yào / yāo)做到(dào)清洗物的(de)幹淨清潔，更重要(yào / yāo)的(de)是(shì)要(yào / yāo)在(zài)确保安全的(de)情況下施工作業。施工人(rén)員有着非常豐富的(de)高空清洗實踐操作經驗，并有良好的(de)管理團隊和(hé / huò)過硬的(de)安全保護措施。
一(yī / yì ／yí)、外牆清洗項目崗位分工及職責
項目經理：
需要(yào / yāo)具有多年各種類型外牆清洗管理經驗與實施經驗，對項目的(de)實施進度及質量負責；負責解決項目施工過程中出(chū)現的(de)各種疑難問題；并與客戶及相關人(rén)員的(de)協調工作。
現場主管：
需要(yào / yāo)具有多年各類型大(dà)廈高空外牆清洗作業的(de)實施經驗，配合項目經理對作業現場人(rén)員進行調度并指導作業，保證施工安全。
外牆清洗作業人(rén)員：
具有多年各類型大(dà)樓清洗作業豐富經驗及良好的(de)個(gè)人(rén)綜合素質。
二、外牆清洗作業人(rén)員操作規程
１、 作爲(wéi / wèi)專業外牆清洗公司，必須要(yào / yāo)求施工人(rén)員完全遵守公司與客戶約定的(de)各項标準執行施工作業；作業過程中必須嚴格執行各項安全操作規範及質量标準，保質保量的(de)完成任務。
２、作業人(rén)員在(zài)與客戶交流時(shí)需要(yào / yāo)客氣、周到(dào)、友善，不(bù)頂撞客戶，不(bù)發火。
３、作業現場應遵守客戶或相關管理的(de)規定，文明施工，不(bù)得影響他(tā)人(rén)辦公或生活。
３、作業施工人(rén)員應積極配合客戶對施工質量的(de)監督，接受客戶的(de)指導與檢查。對不(bù)合格項目及時(shí)整改，不(bù)能有不(bù)良情緒，必須始終堅持殼戶是(shì)上(shàng)帝的(de)工作态度。
４ 、施工作業過程中必須注意保護客戶的(de)一(yī / yì ／yí)切設備、設施。
三、施工方案
l 外牆清洗方式：目前外牆清洗主要(yào / yāo)采用吊闆清洗方式。
吊闆外牆清洗所用工具：
①、吊繩（高空作業繩，拉力爲(wéi / wèi)240000牛頓左右）
②、副繩（安全保護繩，拉力爲(wéi / wèi)22000牛頓左右）
③、吊闆（水曲柳木材制）
④、鋼絲繩（直徑10毫米不(bù)鏽鋼）
④、U型蟹扣（不(bù)鏽鋼制）
④、自鎖器：當工作繩出(chū)現問題時(shí)，自鎖器自動使副繩起安全保護作用。
④、安全帶
以(yǐ)上(shàng)7種組裝成一(yī / yì ／yí)個(gè)坐式高空吊闆。
1、先在(zài)樓頂平台選一(yī / yì ／yí)個(gè)栓繩子(zǐ)的(de)固定地(dì / de)方，繩子(zǐ)要(yào / yāo)多栓幾圈，反複負重試驗做到(dào)萬無一(yī / yì ／yí)失。将所有繩子(zǐ)搭角、搭棱、搭檐的(de)地(dì / de)方用橡膠或地(dì / de)毯塊墊底，以(yǐ)防磨擦
導緻繩索斷裂。
2、将吊繩在(zài)坐式吊闆上(shàng)的(de)U型扣裏打好結，在(zài)闆邊栓上(shàng)吊桶，裏面裝小半桶清潔劑。作業人(rén)員帶上(shàng)玻璃刮洗器、抹水器及抹布，就(jiù)可以(yǐ)上(shàng)闆開始工作。因爲(wéi / wèi)有一(yī / yì ／yí)種特殊的(de)系扣方法，所以(yǐ)在(zài)工作中，吊闆不(bù)會往下滑。人(rén)控制繩索，可以(yǐ)自由操作，簡單的(de)說(shuō)往上(shàng)一(yī / yì ／yí)提繩子(zǐ)吊闆就(jiù)往下滑一(yī / yì ／yí)點，完全由施工人(rén)員自行控制。
3、樓頂設立專門安全人(rén)員做安全保護。
4、樓底設安全巡視保護人(rén)員。
外牆清洗施工條件：
1、氣候條件：外牆清潔必須要(yào / yāo)在(zài)良好的(de)天氣情況下才能進行，特别是(shì)風力應小于(yú)5級，超過5級風力應立即停止工作；雨雪及大(dà)霧天氣和(hé / huò)低溫天氣(0度以(yǐ)下)等條件下都不(bù)适合進行外牆清洗。
2、人(rén)員條件：外牆清洗的(de)施工人(rén)員必須有良好的(de)身體和(hé / huò)心理素質，年齡應在(zài)40歲以(yǐ)下，體重在(zài)60公斤以(yǐ)下，血壓和(hé / huò)心髒、視力良好，一(yī / yì ／yí)定不(bù)能有恐高症。
3、設備條件：上(shàng)海外牆清洗的(de)設備必須處于(yú)良好的(de)狀态， 如果吊闆發毛或部吊繩分絲股漸裂的(de)現象應立即更新。
準備工作：
(1) 查看天氣情況。
(2) 現場勘察施工難度。
(3) 工具準備及查看。
(4) 施工人(rén)員按規定系好安全帶，将自鎖器單獨懸挂于(yú)安全繩子(zǐ)；
(5) 現場安全監督員到(dào)崗。
(6) 放置高空作業指示牌，做到(dào)萬無一(yī / yì ／yí)失。
操作進行：
(1) 操作人(rén)員坐于(yú)吊闆規定位置，将所有用具連在(zài)吊闆上(shàng)口側身下；
(2) 緩緩将吊闆下放，到(dào)達起初工作位置；
(3) 用水槍對準工作位置噴水，初步除去塵灰，然後将清潔劑塗在(zài)玻璃或牆上(shàng)，稍後用外牆刷擦拭，後用清水将污水沖洗幹淨。
(4) 一(yī / yì ／yí)個(gè)位置工作結束，緩緩調整至下一(yī / yì ／yí)個(gè)位置繼續清潔直該縱向位置至工作結束，然後再橫向移動位置；
(5) 整個(gè)工作過程中，安全監督應自始至終作現場安全監督，不(bù)得擅離職守；
(6) 清洗玻璃幕牆嚴禁使用堿性清潔劑，否則會造成幕牆鍍膜在(zài)半月左右斑脫、褪色等嚴重後果。
注意問題：
(１) 整個(gè)外牆清洗的(de)施工工作過程中，安全監督應自始至終貫穿整個(gè)現場，不(bù)得擅離職守；
(２) 清洗玻璃幕牆嚴禁使用堿性清潔劑，否則會造成幕牆鍍膜在(zài)半月左右斑脫、褪色等嚴重後果。
(３) 工作結束後應獎将吊繩、安全繩收好，并檢查工具被損情況，如發現繩子(zǐ)被損，應作報廢處理。
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